传统三四星酒店随行业发展，逐渐暴露出以下几点问题：设施老化、服务优化缓慢，需求揣摩失准。
设施老化是最直观且显而易见的问题，大多数情况下，酒店能够通过翻新来解决这一问题。但装潢的粉饰容易，内部结构要进行调整却是十分复杂.
服务优化缓慢是第二个明显的问题。许多传统三、四星级酒店都位于二、三线城市，地理位置上不甚方便。酒店员工服务水平参差不齐，在经营状况不甚良好的情况下，管理者的培训意愿也不强烈。要求员工整体素质达到统一水平线就已十分不易，而想要从上到下、由内而外的优化服务水平，就更是一项艰巨工程;
需求揣摩失准，即酒店对当下消费群体的理解与把握能力有所弱化，这也是传统三四星酒店最难以提升的一点。经济发展带动业态不断变革，传统、规模化的内容逐渐趋同，对消费者的吸引能力大大下降。个性化、智能化以及定制化的服务成为新兴消费群体的主要诉求。而传统三四星酒店对这样的诉求，一来缺乏硬件设施的支持，二来不具备以此相匹配的服务能力(其实也正是前两点问题的体现)，几乎没有办法满足。
而新兴中档酒店，除了拥有更加新颖健全的硬件设施外，服务上也更加贴合日益兴起的中产消费群体，并敢于适时改造，突破传统的束缚，从而更准确地揣摩消费者需求，给予满足。从这个角度来看，或许中档将凭借自身优势逐步蚕食传统三四星酒店的市场份额，并对后者产生重大威胁。
北京朝阳区广渠路15号金茂府19号院三层，大郊亭桥西北角，与大望路交接处，距离新光天地1公里，离国贸CBD仅4.1公里 距南苑机场约13千米，首都国际机场约22千米，北京东站约948米，北京站约5千米，北京南站约10千米，北京北站约13千米，北京西站约14千米，距八王坟长途客运站月1千米，四惠长途汽车站约1.9千米，平乐园公共汽车站约14千米。
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查看更多评论Bbnnnnnnn：好评
住过的是最差的酒店没有之一
会员8856：好评
很方便很舒服的一个酒店，地理位置都很棒，去哪里都很方便，也很新，比较居家的一种公寓酒店，性价比很高哦
会员1036：好评
这次出行居住的公寓式酒店，地处于一个高档小区内，地下有停车场，按小时收费，一小时15元，好在春节期间外面车少，我们把车停在小区外，楼下遍地是共享单车、充电桩。出小区500米就是地铁站，可以方便出行。唯一不足的是酒店服务不是很完美，卫生情况自我感觉可以接受。可以提前从携程网上预定，我提前预定的是308，自我感觉在帝都这价位算是比较优惠的。